第849章 来自内地北上的邀请（1 / 1）
第二天，杨家人跟随着芬恩等人，在农场上转了很大的一圈，这农场面积，是真的大，很多地方树林多了，车子还进不去，属于没有开发的地方，
这种大型农场，如果想全部开发，那成本会比购买农场还要高的多，加上有些地方环境不适合，所以就有一些野生环境，这也是大部分农场通有的问题，除非是国有农场，安排足够的人，可以清理一切。
在路途上，杨文东也跟随着芬恩，使用狙击枪猎杀郊狼，这是一种平均十公斤左右的小型犬科动物，比大型狗还要小一点，基本上对人类威胁不大，主要是会攻击羊以及牛的幼崽当然，人类小孩子可能也一样，但一般不会发生。
刚开始杨文东还击不中，但随着芬恩的指导，偶尔也击杀了几只比较近的郊狼，也让杨文东比较兴奋，后来又尝试了一下复合弓，这威力，也不比枪支弱，基本上是一箭贯穿郊狼的身体，很可怕。
就这样，后续的几天，杨家人都是这样渡过，捕猎之后的食物，有些还可以做烧烤吃吃，玩的也是很开心。
直到5月底，农场走的差不多了，对农场的大概情况也有所了解了，是时候谈一谈了。
两边人都准备了自己的律师团队、商务谈判团队，杨文东这边此次谈判的负责人是一名美国人，也是长兴集团在美国本土招聘的一名顶级人才，名字叫做丹尼尔；
丹尼尔道：“杨先生，对方的报价，是在2.4亿美元，而我们内部应该认为价格在1.8亿美元左右。”
“这价格差距挺大的啊？”杨文东反问道；
丹尼尔道：“是的，主要这是大型农场，如果是小型农场，一个地方的土地价格，在水源差不多的情况下，基本上都是大差不差的；
而大型农场涉及的问题就多了，比如地形外貌、水资源、矿脉、生态、基础设施、内部交通等各方面因素；
且这种交易，美国几年也不一定有一次，所以没有什么可以参考的，这价格，就是看哪一方更需要了。”
“我这边虽然想要买一个农场，但不急，美国的大型农场多了去了，再一个，南美洲也有。”杨文东不在意的说道：“价格方面，要压的低一点，这种农场，我买下来后，如果真的投入，也是还要额外花费不少钱的。”
买了之后，他自然不会真的只将这里当做一个游玩的地方，所以除了少数，其他还是要扩展生意的，让这片土地，能够不断的产生粮食、肉类，也就是财富；
而这个投入也是很高的，东南亚、澳洲、加拿大、南美洲很多地方其实不缺土地，但就是缺乏资金去开拓，一些国家甚至提出法案，只要有人或者公司去开荒，几年后土地就归他即使如此，很多人与资本都懒得参与，连杨文东也不想。
这就是因为，开荒的成本比土地更高，除非这个土地本身很有价值。
除非以后自己资金真的很雄厚，进行大规模开荒外加连通交通，这样成了规模才可能划算，但那也是以后的事情了。
当然，这些资金不会用自己的，而是用农场未来的收益作为抵押，向银行借款，这样才符合资本家的操作，尽量不用自己的钱。
丹尼尔答应道：“好的，我这边也会同时去其他农场看看，不过这些农场的面积，是比不过这一家的。”
“没事，只要超过1万英亩的，都可以。”杨文东想了想，道：“这些农场我就不去了，不过你找到合适的后，联系我的助理，他会派人去的。”
如同一些小一点的生意一样，杨文东不可能什么都亲自参与，小型的项目基本上就是让分公司自己负责，中型的则是总部参与审核或者第三方，只要形成一个平衡、有监督即可。
“好的，杨生，”丹尼尔回道。
杨文东道：“那行，这边如果有进展了，通知我，我不会一直待在美国，以后农场这方面的事情，就辛苦你了。”
丹尼尔连忙道：“能够为杨先生服务，是我的荣幸。”
农场的事情，虽然投资上亿美元，不过大部分还是借贷的，这一点，也已经与花旗说好了，而花旗也是很乐意与杨文东合作，毕竟，杨文东如今在美国的很多资产，可都是没有负债的，简直就是一个非常优质的客户。
5月31日，杨文东返回了香港。
随着波音747降临启德机场，香港的媒体得知杨文东购买了一架波音747作为私人飞机，顿时又沸腾了，报纸上，尽显杨文东的豪华生活；
加上之前苹果的投资，有很多记者想要采访杨文东，但自然都被拒绝了。
香港新华社：
“一架波音747，好家伙，这杨文东真的是富可敌国啊。”张光斗感慨道：“多少国家的最高领导人，也没有波音747做私人飞机啊。”
其实内地也是一样，在今年，国内一共也就有4架波音747飞机，主要还是为了国际贸易需求，分别飞行欧洲与美国的几个大城市；
华润集团在香港的负责人曾建华道：“是啊，本来一家波音737就已经很豪华了，想不到这次杨文东居然买了747，真的是太厉害了。”
“这还算不了什么，因为这段时间杨文东的高调，我们在美国的人，对杨文东的商业进行了调查，发现了更可怕的事情。”张光斗叹气说道：“杨文东在美国的资产，远超过我们的想象。”
“真的？”曾建华接过资料，看了一会道：“这也太离谱了吧？杨文东在美国，居然有这么多产业，还有这么多优质的投资。”
“是啊，这样看来，他在国内投资大学，都只是九牛一毛了。”张光斗笑道：“我准备过几天去拜访一下杨文东，你要不要一起？”
曾建华道：“好，最近一段时间，华润也准备进军香港的地产，我也想跟杨生会面一下，听一听他的看法。”
“好，那我这就送拜帖。”张光斗点头道；
回到香港的杨文东，生活一切正常，至于各种记者的采访邀请，都被他拒绝了，连自己旗下的报社及tvb都一样；
社会的传闻，让它们自己传就行了，他不出面，后面热度自然就下来了，最近一段时间，因为越猴子难民，导致社会混乱，他也不想抛头露面；
原先历史上未来的李兆基，就是他希望能够成为的类型，名声在外，但大部分人并不认识；而不是李嘉成，搞的满天下皆知，结果香港地产高价以及发明公摊的帽子也都扣在了他的头上.虽然他也是其中一份子。
6月2日，杨文东刚刚来到办公室，就接到了助理的告知：“杨生，新华社的张社长以及华润的曾生希望能够来拜访您一趟。”
“新华社与华润？行，看一下最近我的时间，有空就让他们过来吧。”杨文东点点头道。
助理道：“好的，您后天下午2点有空，那我就约这个时间。”
“嗯”
两天后，张光斗与曾建华来到了康乐大厦杨文东的办公室;
“张社长、曾生。”杨文东笑着握手：“二位请坐。”
张光斗笑着说道：“多谢杨生。”
“客气什么。”杨文东笑了笑，助理也很快上茶。
三人寒暄一会后，张光斗道：“杨生，您这段时间在美国可是名气十足啊，我先恭喜杨生的事业再上一层楼了。”
“哈哈，那我也希望，国内改开之后，未来的经济能够越来越好啊。”杨文东笑着说道。
这些也都是客套话，又随意聊了会后，曾建华道：“杨生，我华润这段时间准备进入香港的房地产市场，您觉得怎么样？”
“内地中央容许你们进军地产业务了？”杨文东惊讶问道；
华润很早就在香港做生意了，但一直都是做的贸易供应，据说就是因为早年一位华润的高层炒房子炒股，结果损失惨重，然后就被内地给禁止了。
曾建华点头道：“对，内地方面已经适当容许我们做一些生意，毕竟内地都开始接受外资投资了，我华润自然也可以在香港投资地产了，不过我也得谨慎一点才行。”
杨文东突然问道：“那华润能够接受我的投资不？”
“投资华润？”曾建华吓了一跳，连忙道：“杨生，投资整个华润肯定不行，不过如果我们合资建地产公司，那应该没问题。”
有了杨文东这个股东，那华润进军地产，反而会更顺利了；
虽然眼看着香港很多富豪靠着地产赚的盆满钵满，但他也明白，这些都是幸存者效应，不赚钱甚至亏钱的，没人看到罢了，大家只看那几家成功的。
杨文东想了想道：“那也行，我可以投资你的地产公司，华润进军地产，我觉得可行，只是，目前不是个好时候。”
原先历史上，华润进军地产做的第一个大项目，就是天水围项目，结果碰到83年地产危机，亏了不少；
后来85年后，这个项目被李嘉成收购了，然后李嘉成搞出了全港第四大围村，赚的盆满钵满.当然，华润也不亏，李嘉成的运营，不但让其之前亏损的被填上了，后面还小赚一点；
这也是李嘉成的能力，即使是今天的杨文东，对于此人的能力还是有三分佩服的，香港的四大家族，其实都有过人之处，至少第一代能力是很强的。
如果是正常情况，杨文东也不想管这种事，但如果自己能够与华润合资做地产，那还是要告知一下的，对方是国内顶级国企，如果自己能够带着他在香港赚钱，那未来在内地，也可以有着更多合作，也能方便很多。
“杨生的意思是，香港地产快到顶了？”曾建华小心翼翼的问道；
在香港这么多年了，他也明白香港地产市场的规律，几年一波动，这一次从1975年开始，到现在也快6年了，房价平均也翻了几倍，这也是他比较谨慎的原因。
杨文东点头道：“有这个可能性，但我也不保证，只能说，我旗下的地产公司，会适当的准备套现了。”
这种事，很快他就会安排下去，想瞒也瞒不住的，长兴地产集团手中持有的物业太多了；
当然，核心优质物业那是绝对不会出售的。
曾建华点点头道：“我明白了，多谢杨生告知，至于地产公司之事，还是要成立的，等过几天，我送来资料，然后我们再商量如何合作。”
他也明白，杨文东这种人，判断市场变化是不会说的很清楚的，一旦传出去，影响巨大，能够隐晦的告知，已经算是很不错了；
“行。”杨文东也答应道；
先谈好股份，筹集一笔资金，正好等着83年84年抄底，再之后就可以带着华润起飞了.当然，大头还是自己这边；
一旦华润在香港地产业务赚了，那自己也更方便与其一起投资内地，甚至以后华润的其他分业务，自己也可以参与投资。
未来的华润，背景雄厚，丝毫不低于中石油中石化，能够参与的大产业太多了，自己与其合作，很多国内的限制，就很容易绕过去了；
“哈哈，恭喜二位达成合作了。”张光斗见到华润与长兴的合作，也很高兴，这对他的工作也是很有利的。
杨文东笑道：“我也是很乐意能够与国内合作，不管是在国内，还是香港，甚至以后海外也行。”
“非常感谢杨生对内地的信任。”张光斗笑了笑，道：“杨生，我这次来，还有另外一个目的，就是想邀请您去一趟燕京。”
“去燕京？因为大学的事情吗？”杨文东不动声色的问道。
张光斗点头道：“有这方面的因素，教育部那边也想与您面谈，还有就是燕京那边不少部门也想与您会面，协商一下合作的事情。”
“嗯，好。”杨文东点点头。
这也在他的意料之中，国内改开政策一年了，却没什么效果，肯定也是希望能够有所成绩的，那找香港资本就是最合适的了。
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