第1411章 斯坦利球场(1 / 1)
“有什么疑问,你们可以问了。”
祝兆江也没客气。
“徐总,净利润维持在5%,是不是太低了?”
昆仑手机的净利润能到40%。
这个巨大的落差,让他有点难以接受。
“小米手机的宗旨,就是以尽可能低的价格,推出足够优秀的手机。
只有如此,我们才能在一众中低端手机品牌中杀出重围,给消费者留下足够深刻的印象。
老祝,你也是集团高管。
在职场上打拼多年。
比我更清楚,一家企业定位的重要性。
昆仑的定位就是高科技、高价格的顶尖产品。
而小米的定位就是同样的价格内,质量最好的产品。
这也是小米未来的发展宗旨。
不管什么时候都不能改变!”
祝兆江点了点头,“董事长,集团总部放在京城吗?”
“是。虽然小米总部最适合放在魔都,可以方便借用昆仑的资源,但是我希望小米将来能走出属于自己的路。
而不是一直匍匐在昆仑的阴影之下。
老祝,老周,我希望你们能带出一家可以媲美昆仑的世界级科技巨头,而不单纯只是一家主打中低端的手机公司。”
大老板期待的言语,让祝兆江和周广平心里骤然涌起一股巨大的能量。
前者更是神色兴奋。
“您放心,我就算拼上后半生,也要把小米集团建设成世界级的科技公司。”
“俺也一样。”
调动了两人的心气,又嘱咐一番后,才送他们离开。
目送车辆远去。
彭志宇笑道:“徐总,您现在越来越厉害了,三言两语就让他们动力十足。”
徐良笑了笑。
他揣摩了两辈子的人心,多少有点收获。
关键是自己是上位者,天然就占据了优势。
只要言而有信,把许诺的全部兑现,很自然就能用一两句话调动旗下员工的奋斗动力。
“现在几点了?”
“京城时间十点二十。”
“伦敦这个时间应该还是晚上吧?”
“是,伦敦时间3点20分。”
“等天亮了,你发一封邮件过去,询问一下跟‘黑石集团’的谈判进展。”
“是。”
“对了,徐总,这是我们今天收到的红岩的投资报告。”
徐良接了过来。
自从雷曼倒闭,全球经济危机彻底爆发后,徐良就一直在催促红岩基金,收购那些他看好的公司的股权。
美国:威瑞森电信、亨氏;加拿大:泰科能源、贝尔电信;意大利:倍耐力;
西班牙:巴塞罗集团;瑞士:嘉能可;
这些公司都是渐进式收购,先收购一部分股权,然后逐步蚕食。
直接收购的公司就更多了,比如paypal、默林娱乐集团、东武集团、百代音乐集团等等。
不过,直接收购的公司,规模普遍不那么大。
而且范围也更广。
简单扫了一眼后,徐良便放下了邮件。
除了威瑞森电信这种直接谈判入股的,大部分持股都在10~15%左右。
经济危机很方便徐良的抄底。
即便如此,红岩也已经成了这些公司的大股东。
但经济危机还远未结束,欧债危机已经在来的路上。
他还有足够的时间继续抄底。
……
时间到了中午。
汉华伦敦办公室总裁霍岩出现在了锦园远程会议室内的大屏幕上。
“徐总。”
“跟黑石谈的怎么样了?”
“基本已经达成了一致,12亿英镑(含2.7亿英镑债务)收购默林娱乐集团全部的权益,目前正在商量合同的细节。
最多两天,我就把复印件给您发过去。”
09年的默林娱乐集团还没有后来那么值钱。
“利物浦俱乐部呢?”
“2.7亿英镑,汤姆·希克斯和乔治·吉列特各拿500万英镑走人。”
徐良点了点头。
当初,他打算给这两人各1000万英镑,让他们走人。
偏不。
让汉华专业谈判团队出手,再加上苏格兰皇家银行这个寨主配合,收益直接减半。
“就这样吧,结束后把合同复印件传真过来。”
“好的。”
徐良挂断电话。
“老彭,我记得上次让你搜集过利物浦新球场的资料?”“是。”
“拿过来我看看。”
彭志宇连忙让总裁办的人把搜集的资料递到了徐良手里。
安菲尔德作为利物浦主场,从1878年到现在,已经屹立了一个多世纪,虽然中间屡次翻修,但主体结构的老化,却很难改变。
而且随着时间的延长,翻修的成本会越来越高。
所以进入新世纪后,利物浦便一直打算新建一座球场。
2002年正式开始跟市政府沟通。
2004年,利物浦获得了在离安菲尔德300码处的斯坦利公园建造一座球场的许可,两年后,利物浦市议会也批准了该俱乐部为期99年的土地租赁合同。
斯坦利公园球场,造价3亿英镑,预计容纳6万观众。
但球队的新美国老板汤姆·希克斯和乔治·吉莱特不喜欢原有的设计,于是设计者重新进行了修改。
新球场的设计中包括114个包厢,比原始设计中增加了一倍。
‘hks建筑设计事务所’提供设计。
形如一个‘巨碗’,以一个可以容纳2万人的,巨大的单层看台作为中心。
新球场建成后,老球场将建成一座新公园,一个体育中心和酒店。
可以说,利物浦新球场一切准备就绪,就准备开工建设了。
汤姆·希克斯和乔治·吉莱特也跟苏格兰皇家银行达成了新球场的贷款协议。
可惜还没准备动手,2007年就爆发了次债危机。
苏格兰皇家银行果断停贷,后面俱乐部深陷危机后,新球场也只停留在纸面上。
等到后面芬威体育集团接手利物浦。
对整个项目进行评估。
新球场建设需要投资5亿+英镑(基于2010年信贷情况计算)。
而且还要面对一些不可测的风险,比如动保组织,环保组织的阻拦等等。
扩建球场,只需要投入1.5亿英镑,就能把安菲尔德容量从45000人提升至54000人。
新球场风险高,回报周期长。
扩建球场,短期内就能获得更多的球票收益。
在利物浦背负着两亿多英镑债务的情况下,明显扩建球场更符合‘芬威体育集团’的利益。
但徐良不是‘芬威体育集团’。
他更看重长期利益。
最重要的是一座新球场带来的收益,远高于老球场扩建。
比如勇士队的新球场,每年能给勇士带来近2亿美元的收入。
曼联的新球场虽然还没开业,但因为包含大型酒店、公寓和购物中心等多种业态,收益会更高。
根据最新评估,所有设施全部开放后,一年至少能带来两亿多英镑的收入,把曼联体育集团的业绩拉升五分之一,甚至更多。
不过,利物浦的经济发展水平,明显不如曼彻斯特。
整个大曼彻斯特地区有近300万,不仅有足够的劳动力,还是英格兰北部金融中心区域商业中心。
曼彻斯特大学作为罗素集团名校之一,带来了无数人才。
带动产学研发展,也让曼彻斯特成了欧洲最大的科技集群之一。
而且曼彻斯特区位优势明显,是英国铁路、航空西北枢纽。
相比之下,整个利物浦都会区只有90万。
没有人,说再多都白搭。
就算是最占优势的港口贸易为主,在英国也只是第三。
所以,徐良不可能在利物浦新球场上,像曼联那样投入巨大。
“现在正是适合建设新球场的关键窗口期。”
徐良心道。
经济危机,不仅材料便宜。
也可以压低建筑公司的报价。
如果采用曼联球场的建设方案。
把一半的工程交给国内建筑集团,不仅费用低,建设速度还会更快。
想清楚这些后,徐良拿出手机给陈静怡打了过去。
电话很快就接通了。
“亲爱的,是你吗?”
感受着女人言语中的喜悦和期待,徐良微笑道。
“想我了?”
“不只是我,宝宝也想爸爸了。”
第一次怀孕当妈妈的她格外依恋男人,偏偏徐良还不在身边。
确实很渣。
“过段时间我会再去欧洲,到时候我们就见面了。”
“真的吗?你什么时候过来?”
“可能还需要半个月。”
“这么久吗?”
“也许会提前,主要看我手头工作处理的进度。”
“好吧。”
徐良连忙转移了话题,“爱彼迎现在发展的怎么样了?”
“结果比我们原本预期的更好,截止08年底,爱彼迎注册用户已经突破730万,注册房源信息12.9万套。”
陈静怡的语气中满是兴奋。
“很好,看来今年我们能期待一下业绩2000万的目标了。”
“我会努力的。”
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