第807章 打造世外桃源（1 / 1）
“蔚来市值85亿美元，理想估值95亿美元，小鹏估值65亿美元。”
“就算加上威马，新势力四巨头的总体估值只有308亿美元，通天凭什么有300亿美元的估值？而且还不包括东亚市场。”
“虽说通天有陆良的名气加持，也是截止至今，他扶持的上市企业中关联最深的企业，说是他名下第一家上市公司也不为过，但这种溢价真的合适吗？”
消息一经传出，国际社会只是惊叹于通天300亿美元的超高溢价，虽然持怀疑态度，但也不敢口说无凭直接质疑。
然而传到国内，直接被一些无良媒体誉为最恐怖的金融泡沫，比起蚂蚁集团上市也有过之无不及。
“良子打服了不知道多少老外，但还是堵不住某些国人的嘴。”
“特斯拉2200亿美元市值，怎么说？外资搞金融科技就是正常溢价，国人搞金融科技，就是史上最恐怖的金融泡沫？双标也不能这么双标吧？”
“有些人跪久了，就是站不起来。”
尽管有媒体，或自媒体人发出质疑，但主流声音还是选择支持陆良。
毕竟通天在美股上市，就算ipo也只会在香江，或魔都等发达城市进行。
哪怕真是泡沫，一般的中产都没有被收割的资格，何况是月薪三五千的大众。
有句话说的好，良子从不会坑穷人，这是他从未逾越的底线。
以当下最火热的p2p为例，无论是科技型，互联网型，还是地产型的企业，只要有点闲钱，都在大兴网贷。
哪哪都能看到铺天盖地的广告，就好像借了不用还一样。
以至于都有一句话，在国内无论什么类型的企业，发展的尽头就是放贷。
陆良作为国内金融界的扛鼎人物，天星金融又是国内唯一一家在国际市场声名显赫的华夏金融公司。
本应该是发展网贷最完美的载体，但至今都没有衍生出个人及网络贷款业务。
现在的人，都学聪明了。
没人推广的东西，不一定是好东西。
但所有企业都在推广的东西，那肯定是坏东西。
天星金融至今没有发展个人贷业务，足以说明，陆良还是那个陆良。
虽然这些年或许有点改变，但他依旧没忘记自己的出身，深知普通人的不易。
正当舆论闹得沸沸扬扬之际，作为当事人的陆良，则悄然回到香江。
港岛的南区，恒太健康度假山庄的网球场。
“陆总，您最近好像疏于运动了喔，球技明显变差了。”
薛晶洋甜甜一笑，身姿婉若游龙，突然疾驰靠网，一击扣杀，以15:7的大比分结束本场对局。
“最近到处跑，不是在飞机上，就是去往机场的路上，哪有时间运动。”
陆良忍俊不禁，走到场边，打开保温杯补充点水分，球友薛晶洋也及时拿出热毛巾，帮忙擦拭汗水。
薛晶洋轻声细语说道：“身体是革命的本钱，有空还是应该多锻炼一下。”
“床上的运动算不算？”陆良笑着问。
“当然不能算啊。”薛晶洋娇嗔道。
冬日上午的暖阳十分宜人，特别是刚刚运动一场，大汗淋漓。
陆良躺在遮阳伞下，微风吹拂而过，整个人顿感懒洋洋，提不起任何劲来。
就在这时，许嘉音爽朗的笑声从身后响起：“哈哈……陆总，怎么刚打没多久，就躺下了？”
“等你啊许总。”
陆良面露笑容，头也不回的说道。
许嘉音加快脚步，陪笑说道：“陆总不好意思，来的有点晚。”
“是我来的太早才对。”陆良笑着说。
飞机是昨晚凌晨一点落地香江，他心里有事，躺在床上辗转反侧睡不着。
于是，天还没亮就驱车来到南区，并叫上了随时待命的球友薛晶洋。
“新世界消化的怎么样了？”陆良问。
“新世界的主营是地产物业，从恒太调来一套班子空降，收购已经到了尾声。”
许嘉音如实告知，以为陆良是来催债的，又补充道：“陆总，我们已经跟渣打的负责人联系好了，首期100亿美元贷款，优先偿还天星金融。”
地产企业的发展，就是不断拆借的过程，比如跟a银行贷款，偿还b银行贷款的同时，截留一部分资金用于发展自身。
毕竟银行也有放贷的压力，何况现在楼市红火，他们并不反对这种做法，反而还会大力支持。
每次拆借，都会产生一笔利息，银行就是靠这笔利息吃饭，地产集团也有资金拿地盖楼，同时促进各行各业的发展。陆良沉吟片刻，突然问道：“香江跟内地的业务有区分开吧？”
恒太（内地）一屁股屎，茅坑容载量几近上限，开拓香江市场就是为了让茅坑的容载量变大，争取到很多疏通的时间。
但这是许嘉音该考虑的问题。
陆良所需要考虑的问题则是，在茅坑爆炸之前，把此前对恒太的投入，不承担任何风险之余，并连本带利的收回来。
所以当初才跟许嘉音三令五申，并签署白纸黑字的合同。
在没有偿还天星金融的贷款之前，内地是内地，香江是香江，两地的业务决不能混为一谈。
“这点请陆总放心，香江恒太的所有资金业务，全部都接受广生银行的监管，每一笔资金都有迹可循。”
许嘉音一脸郑重，拍着胸脯保证，坑害朋友的事，他做不出来，何况陆良还是他跟恒太的恩人。
“许总，我们是朋友，这次的合作是互利互惠，您再这么说，我可要生气了。”
陆良听到‘恩人’一词，心里非常膈应，何况还是许嘉音的恩人。
老许上个恩人，已经挂了，他的大儿子，还在医院扮演中风。
许嘉音干笑几声：“失言了失言了，以后绝口不提。”
两人闲聊之际，陆良眯着眼睛，享受暖冬的微风，不禁感慨：“这里的环境真不错，跟我老家有几分相似，还多了内陆城市没有的大海。”
“陆总喜欢，以后可以常来，这里永远对您开放。”许嘉音笑着说。
陆良嗯了一声，又问道：“许总，这座山庄的总面积有多大？”
“我没记错的话，应该30亩吧。”
许嘉音记不太清楚，招手唤来一直站在网球笼外的助理，最终得到一个准确的数字：“31.5亩，两万多平米。”
当年拿下这块地是想建设公寓，以此作为敲门砖，敲开香江地产市场的大门。
但本土的势力极其排外，包括支持恒太的华置及新世界，也不希望恒太进来分一杯羹。
土地性质迟迟无法得到改变，拿地时又签署了限时建设条款，最终只能变成度假山庄，用于接待贵客，及他个人的休闲庄园。
“许总，这里的环境我很喜欢，恒太愿不愿意忍痛割爱？”陆良突然说道。
许嘉音一怔，面露不悦：“陆总喜欢就尽管拿去，谈什么忍痛不忍痛，明显是瞧不起我老许。”
陆良失笑：“许总的心意心领了，我担心您跟董事会交不了差，还是开个价吧。”
许嘉音见到劝说无果，恰好恒太也确实需要补充点现金流，于是就顺着陆良的话说：“这倒也是，名不正言不顺，想必陆总住的也不会舒服。”
他询问助理，得知当时的拿地价是23亿港币。
这些年在上面投入的三亿建设费用就不提，只算土地溢价，一共46亿港币。
这块地皮是在八年前购置，虽然当时一亩只要730万港币。
但时过境迁，周边房价，以数码港为例，涨幅已经达到150%。
陆良说道：“可以，尽快签署产权合同吧，过些天我就要去趟内地，短期可能不会过来。”
许嘉音嘱咐助理准备资料之余，也旁敲侧击询问道：“陆总，怎么突然对度假山庄感兴趣了？”
在他看来，陆良拿下这个地皮应该不是为了开发地产或旅游相关，大概率是给自己居住。
那么问题就来了，是不是陆良收到什么风声，所以才要选择在香江常住，这点很重要。
陆良淡然一笑，说道：“主要也是家里的老爷子，一直喜欢种些果瓜蔬菜之类的，城里哪有那么大空间给他种植，毕竟二老年纪也大，待在老家我不放心。”
“唉，子欲养而亲不待，陆总的孝心，令人敬佩，只是我那位老母亲……”
许嘉音突然哽咽，抹了抹眼角，似乎想起逝去的长辈，她已经看不到他今时今日取得的成就。
“许总，节哀，斯人已逝。”
陆良感动，拍着肩膀轻声安抚道。
虽然不清楚老许有没有把话当真，但起码表面功夫是做的非常到位。
自从得知大流感，陆良就进行深入的调查。
得知在百年前，那个交通极其不发达的时期，都造成全球超五亿人感染。
何况是交通发达，已然成为地球村的今天，陆良从来不会低估老美毁灭全人类的野心。
虽然他暂时还没想好该怎么制止，或者该怎么尽自己所能去减少危害。
但不妨碍他可以先买下这座庄园，组建一支私人的医疗团队，为自己的家人，打造一个与世隔绝的世外桃源。
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