第394章 捡漏，买下银座一栋楼（1 / 1）
“哈依！请董事长放心，我会努力的！”
铃川露亚激动的鞠躬表态。
陆东希望她能扮演起最初的子瑜那样的角色，把牛仔裤在岛国的市场做起来。
对铃川露亚这样在社会底层拼搏的打工人，出人头地太难了。她做梦都想有一个发展的机会，怎能不卖力的干？
……
铃川露亚果然了解牛仔裤这个行业，她知道进口品牌要通过日本纺织检查协会的认证，确保面料安全和色牢度，才能取得销售的资格。
这件事，就由她办理。
同时，还要向通产省申请进出口贸易许可，符合日本进口标准，并通过关税和检验流程。
这件事，由伊藤负责办理。
另外，在东京注册公司需要经营地址与本地董事。也就是说，陆东可以担任董事长，但是董事必须是岛国居民。
那就确定为绘美里。
连续两天，陆东带着小团队在银座核心区转了个遍。脚下的皮鞋，在同一个擦鞋匠那里擦了三次，都没找到价格合适的门面房。
整个岛国的房地产都崩盘了，银座却像海啸中的孤岛，坚守着最后的阵地。
陆东知道，银座最后也会扛不住的，越往后越糟糕。现在还不是陆东出手抄底的最佳时机，但是，他必须先找个地方搞经营啊。
他在银座四丁目看过一间七八十平米的门面，房东是个老太太，张口就要上亿日元，价格比去年只跌了10%。
陆东想谈谈价，老太太拍着柜台说“银座的地永远不会贱卖”，气得小五子嘟囔一句“哪里的老太太都难缠。”
转到银座五丁目时，已经是次级地段了，价格降到20%，有一间200多平米的门面房挺合适。
但是陆东又对地段不满意了。
“还是选在黄金地段吧！”
……
可怜的绘美里，跟着陆东脚都走疼了。
眼看要翻回去了，她忽然想起很久以前的一个朋友，赶紧从包包里拿出通讯录，打一个电话。
“高桥君，您好，多日不见！我记得，您在银座拥有一栋写字楼，我想打探一下……什么，您打算出售？”
绘美里无意间撞到一个机会，她激动的摘下墨镜。
陆东看到她眼中射来惊喜的光芒。
很快，绘美里带陆东来到高桥的写字楼下。
在银座二丁目黄金地段，矗立着一栋临街七层楼，下面两层都是门面房，上面五层是写字间。
陆东一眼就相中了，不要太满意哈。
“多少钱能拿到手？”他忙问。
“高桥原来是做奢侈品进出口生意的，干得很好。可是，他把所有资金都投入股市，破产了，还欠了很多钱。”绘美里兴奋的拉住陆东的胳膊，“原来这栋楼最少价值20亿日元以上，我听他的语气很急切，或许，10亿日元就能拿到手！”
哇塞，这不是传说中的捡漏吗？
这种事，都是老板被债主逼到绝路上，迫不得已才抛售。
在当前的形势下，就算降几个亿也没人买啊！
“好，就是它了！”
陆东决定拿下这栋楼，不就是5000多万人民币嘛。
……
高桥急匆匆打出租车赶来，昔日的大老板去见绘美里一面，一掷千金都不眨眼，如今输得只剩下一身皱巴巴的西服了。
“不好意思，绘美里小姐……”
这位头发花白，眼袋肿的像挂了两个铅球的中年男人，苦笑着对绘美里鞠躬哈腰。
明白，不用多讲，大家都有困难的时候。
绘美里掏出钱包，结了车费。
“绘美里小姐，非常感谢……这位就是你说的陆桑吧？”
“你好，高桥桑。”
陆东伸出手，高桥的手又凉又抖，握上去像抓了块湿抹布。
小五子转过身，免得笑容刺激了这个家伙，主要是，他觉得“桑”这个字太好笑了。
……
“这栋楼是我1988年花巨资入手的，当时想着做贸易总部，特意装了中央空调和电梯。”
高桥一边带路参观一边唉声叹气，推开二楼的办公室门，里面散落着几张旧办公桌，抽屉里还留着没写完的订单。
“从去年开始，我的客户都迟迟付不出货款，银行又催着还8亿日元的贷款，没办法，只能卖楼了。”
陆东走到窗边，推开窗户，就能看到远处最繁华的银座街景，不错。
“高桥桑，这栋楼你想卖多少钱？”
陆东转过身，直接问道，绘美里翻译。
高桥搓了搓手，露出一副可怜的模样，“银行那边催得紧，我想……15亿日元吧，只要能全款，一周内就能过户，所有税费我来承担。”
他报的价格比市场价低了一点，但还没到“捡漏”的程度。
心不狠，赚不了大钱。
陆东没有丝毫犹豫，斩钉截铁道，“10亿日元，这是我能接受的最高价。全款，一周内过户。不过税费嘛，可以双方承担。”
绘美里松了口气，董事长也是做了让步的。
“哎，”她叹口气，“高桥君，我只能帮你到这里了。如今有价无市，能一次性拿出10亿日元的人，在东京找不出几个。”
陆东欣慰的看着绘美里，忽然间，觉得她更像自家人，而不是东京人。
这个价格一出，高桥的眼睛猛地睁大，嘴唇哆嗦着说不出话。他亏大了！但这笔钱，是能保命的。
另外，按他98年的买入价来说，也就亏了几个亿日元，勉强能说得过去。
“陆桑……您真的能全款？”
高桥经过一分钟的痛苦挣扎，抬起头，带着哭腔问道。
陆东有力的点点头。
高桥突然蹲在地上，双手捂着脸哭了起来。
不知道为什么，陆东心静如水，没有一丝波澜。
自从来到这座城市以后，他觉得自己的心越来越硬。
……
当天晚些时候，铃川露亚忙完纺织协会的事，赶到这栋楼时，售卖合同已经签署完毕。
她目瞪口呆，随即就喜悦的蹦跳起来。
“接下来的事情，就交给你们了，”陆东安排任务，“伊藤君办理贸易许可和公司手续。露亚组建团队，进行装修。”
说着，他转身面对绘美里，接过她递来的一支上好雪茄。
“绘美里，我让你来负责未来集团在东京的娱乐产业，你是否愿意？”
“我愿意，谢谢董事长的关照！”绘美里激动点头。
在买楼一事上她立了功，陆东给她一个发展的机会。