第147章 落定就大赚10个亿（1 / 1）
“可以！”
林总沉吟片刻，最终无奈的点头！
他还真有这个意思，原本是没有这个想法的，可一听许凡说可以预付5个亿的预付款，他就动心了，想要在这里玩一个心眼，毕竟他急需的资金，刚好是5个亿左右！
结果没有想到，许凡年纪轻轻，却是异常谨慎，看穿了他这点小心思，他也无计可施。
至于说价格定在15个亿！
要说甘心是不可能的事情，可现实有时候就是这么残酷，他急用钱，而出售大楼，涉资高达15个亿，就算有很多人感兴趣，也需要拉长时间线！
更别说，那些所谓的感兴趣之人，真的感兴趣吗？
一个‘不详’的标签，实际上已经让很多人失去了兴趣，包括那些过来询问，甚至是跟他进行过好几次的谈判磋商，也未必就会真的想买下来。
“合作愉快！”
“合作愉快！”
双方致意，落了实锤！
一方卖楼，一方收地皮！
拟定草签协议，补充多一份违约协议！
当场！
许凡就开出一支5亿元的大额支票，生意做得越来越大，资金越来越多，找银行开通支票业务是最佳的选择，不然总会有很多的不方便。
全都是因为这个时代的网络银行还不够发达，不然一部手机，或是一台电脑，按几下就可以完成转账了。
“老板…”
“我知道，咱们赚大发了！”
许凡要不是害怕露馅，早就在里面大笑三声，不，是刚一开始就忍不住笑，一路演戏，一路憋着，可不是一般的难受，现在尘埃落定，是真的可以狂笑一阵了：“对了，你是怎么找到那东西的？”
“说来也是巧合，就是对华深北这一带的一些旧楼进行调查，特别是那些挂牌出售的大楼，进行重点的调查！”
钱多多这会反倒是变得谦虚起来，没有邀功的意思：“结果在调查这一幢大楼的时候，发现了异常，实在是明面上的数据记录，与当初深南市的整体规划很不相符。”
“于是，我在一个旧书局里面找到这一份的东西，这份东西是原本正件，就连当时深南市国土部门都没有，全都是因为这幢大楼几近易主，因为材料的丢失，在更换业主的时候提供了新材料，所以替换掉了。”钱多多解释了一遍。
“不得不说，这里头有太多的巧合，运气也很重要。”
许凡不由笑了，没想到这里头是这么曲折：“现在有这一分的原件正本，那么重新备案一下，就可以改回来了。”
“也不得不说，这幢大楼的第一任业主，真的不是一般的任性和豪气，明明是1.9万多平方的大楼，竟然只用了将近1.3万平来盖大楼，剩余的弄成前院大门小园花？”许凡都忍不住笑了。
没错！
这一幢大楼远不止1.3万平左右的地基面积，而是高达1.9万平方，更加精准的说，是达到1.93平方。
当时第一任业主拿到地皮之后，在盖楼上，规划出来有三千多平弄一个前院大门，在大门往大楼里，弄了一个小花园，也不算是小花园，应该说是一个喷泉才对。
除此之外！
还有大楼的另外三面，规划出来弄成了停车位，很不巧的是，在另外三面都是马路，如此一来，那些停车位，不知道的人还以为是公共设施，也是道路预留的空间呢。
三面的那些停车位，计算起来也超过了三千平方的面积！
在那一份旧复印件里，明确的记录着，无论是前院至大门还是另外三面的停车位，都是属于地皮范围之内的。
如此一来，就多了六千多平方的面积，地皮总占地面积达到了1.93万平方。
“老板，时代不一样，当年深南市刚刚发展，开发的初段，规划不成熟是必然的，还有一些个人的习惯等等。”
钱多多倒是很理解，深知哪怕是现在看似规划很超前，可几十年之后回头来看，也会有不成熟不合理的地方：“当年几乎没有地下停车场之说，还有就是当年深南市就是一个小渔村，地皮都不值钱。”
“很多人都是直接圈一大块地，然后就盖楼，怎么喜欢怎么来，更别说这幢大楼当初盖起来使用是一家公司的门面，弄一个大门，再弄一个前院，弄点喷泉什么的，比较豪华气派嘛。”
“地皮又不值钱，喜欢怎么弄就怎么弄，不比现在，深南市完全发展起来了，华深北这一块更是核心中的核心地段，寸土寸金，巴不得利用完每一平方的地地呢。”钱多多颇有一些感慨。
“所以说阿，这也是一个巧合！”
许凡到这会还没有过了那个激动劲，有时代的因素，更有大楼几近更换业主，导致资料缺失，和阴差阳错的重新备案：“没有这么多的巧合，还轮不到咱们占这么大的便宜。”
“在华深北里的1.93万平方地皮，国内不知道有多少大企业大集团眼热呢，早被人知道，早就被人拿下，也不止是15个亿，就算是25个亿，拿下也挺合算！”许凡也是感慨连连！
说句不客气的话！
随着草签合同，还有额外补充签署的违约协议！
已经正式落定，谁也别想反悔！
而随着他的大名落下，他已经正式大赚了10个亿，还只是地皮的价，不包括那8层的大楼！
好像这8层的大楼，也不值钱，毕竟比较老旧不说，还是十几年前的建筑，设计各种不合理就算了，内部的布局不堪入目。
推倒重建是必然的！
要推倒，8层高的大楼，自然是一文不值，反倒还要倒贴钱进去呢，你以为拆楼不要钱阿，哪怕是采用爆破来拆除，最后那些建筑垃圾也要雇人清理不是吗？
反正都是钱便是了！
“我想…等知道真相，那位林总的脸色，绝对会被气绿了！”钱多多有些幸灾乐祸。
“气绿了就气绿了！”
许凡也是一笑，他也同样幸灾乐祸：“不过已经晚了，要反悔可是十倍的赔偿，15个亿的总价，150个亿的违约赔偿，三岁小孩都懂得算这一笔账，违约是不可能的。”
“行了，赶紧设计大楼吧，要拿出一个现代化的设计方案来，同时，也要抓紧时间办理更换手续，办理完成之后，第一时间就重新备案，等这些程序走光，差不多也有足够的资金来建造了。”
许凡得了便宜还卖乖，可正事的脚步没有停歇的道理，时间就是金钱好不好。
……