第181章 小伙伴们都震惊了（1 / 1）
深南湾一号的房子！
何止是可以投资阿，何止是翻倍的回报阿！
那是翻六倍以上的回报好不好，而且时间还只需要5年的时间，在2013年第一期开盘的时间，价格不过才每一平5.6万左右，反正就是不到6万块的价格。
到了2018年的时间，价格已经飚升至了35万，而到了2020年的时间，已经是40万以上，一些急售的也是标出一平方38万左右！
“那边的房子我知道，听说都是公寓型的，而且还是豪宅的那种公寓，好像都是三百平方以上的，没有低于三百平方以下的房子！”
何东的消息很灵通，真要说起来他在华深北里混了这么多年，也赚了不少钱，可却是没有在深南市安个家，有诸多的原因，现在他也在考虑这方面的事情，特别关注楼盘的信息：“价格可不便宜阿，就算是买他们的小户型，动不动都是上千万，估计得两千万打底。”
“更为重要的还是，他们那边的用地有些不同，好像是什么商业用地，产权只有50年的样子！”何东没有什么想法，就因为这个产权的年限，以及大户型，一套用的钱太多。
“商业住宅型的，产权还是可以到60年的！”
许凡知道性质，更知道后面出台新政策可以延续年限，所以并不在意：“这个年限并不重要，重要的还是那边不管是买来自己住，还是半住半投资，都有很大的潜力。”
“前海…现在是有例子可以看到的，前几年开发的，当时刚刚开盘的时候，也才几千块钱一平方，现在呢？好几万了，只用几年的时间就翻了几倍。”
“前海跟后海，本来就连在一起，是一片的，那一个区域也是重点发展，所以还是很值得投资的，或许买上一套要两千万打底，可买完保证不后悔，升值应该会很快！”
许凡还是没有把话说死，毕竟涉及到他自身的很多秘密。
“看来…你是打算在那边入手超级豪宅了，我可是听说那边有那种两千多平方打底的。”何东半玩笑半认真的说道。
“不！”
许凡却是笑着摇了摇头，也不再瞒着了：“我将来的住处，应该是在华深北里，龙胜大厦的倾对面，那幢8层高的旧楼，你应该有印象吧？”
“知道阿，那幢不详的楼嘛，换了好几个业主了。”
“那幢楼被我买下了，现在正在过户，要是没有意外的话，过多十天半个月就是我的了。”
许凡言语中带着丝丝的得意，谁还没点虚荣心呢：“没有意外的话，旧楼会爆破掉，推倒重建，建一幢新的地标建筑。”
“地标建筑？”何东惊了，看看他的双眼就知道，目惊口呆！
“对，初步规划是660米高的摩天大厦，至于说能不能通过审批还不知道，不过就算是再减，也是超过600米高的摩天大厦！”
许凡感觉装逼的时候，用平淡的口吻效果最佳：“这一幢大厦建起来，将会是公司的总部，你说在这一幢摩天大厦里，弄一个住处还困难吗？”
“我…我去…”
好半天，何东才憋出这么一句话，内心狂震。
“要是海贝村那边拆迁，在那边还能赔很多套房子呢，住都住不完，不需要买！”
许安在边上帮腔一句，他下来深南市之后，也有一段时间，更多的时间都在海贝村那边：“最近那边有很多人在调查，征求拆迁意见，似乎是要拆迁了。”
“妈蛋…”
何东破口大骂，海贝村那边他很清楚，人家许凡是直接买下的，一旦拆迁可就变成拆一代了：“我发现，我来深南市混这么多年，都混到狗身上去了。”
“呵呵…拆迁，没有那么简单，现在说是征求意见，还不知道要搞几年呢，征求完意见，还有各种各样的麻烦，三年，五年…有可能更长的时间才能达成一致都是幸运的呢。”
许凡知道海贝村那边的拆迁时间，一直到六年之后才达成一致，正式拆迁还要等到七年之后：“也有可能中途出现意见，然后无限期搁浅了，不然上一任的业主，又怎么可能会卖给我呢。”
“这个倒是，深南市不比别的小地主，那些本土的人也都有钱，赔偿不到处，打死不签字，反正他们也不差钱。”
何东对这一块倒是了解，结合基本情况有自己的判断，可他还是被许凡在这么短短几个月的时间就玩这么大给吓了一跳：“你那边真要建一幢摩天大厦。”
“现在已经在设计了，你说是不是真的建呢？”许凡不由翻了一个白眼。
“建一幢，可不是几个亿那么简单，上百亿砸下去，都未必能建起来。”何东开始为好处的资金链感到担心。
“所以阿，要努力赚钱才行，不然建到一半就变成烂尾楼了！”
“可以进行融资！”
“不，融资干嘛！”
许凡果断拒绝，融资确实是很好的选择，可他有自己的打算：“本来就是给自己公司用的办公大厦，不对外开放的。”
“浪费啊！”
何东苦笑的摇了摇头，道：“把大厦建起来，甲级写字楼，一年单就是收租，都是一个天文数字，真要弄成了，下半辈子就收租，也是个顶个的富豪了！”
“大哥…我今年才19岁，你让我退休？”
“噢…好像也是，还能努力很多年呢。”
“哈哈哈…”
许凡哈哈大笑，说得有点口干舌躁，来上一杯冰镇啤酒，方才许许的说道：“地标建筑高楼大厦，还不对外出租，全都自用，那才爽呢，全国独此一家，别无分号了。”
“这没得说，就算是那些大集团，他们盖摩天大楼，说是自用，实际上还是拿出一部份对外出租，除了像企鹅集团那样之外，其他的都是这样！”
“又高又是完全自用，才独特嘛！”
“你这叫任性好么？”
“年少不轻狂，老了还怎么轻狂？”
许凡反问了一句，开玩笑式的说了一句：“再高的大楼，再多的办公空间，将来也未必能足够自用呢，又有谁能够断定，我的发展就仅限如此了，说不定越扩张越大呢？”
“你牛…这志向，没得说了，来…咱们哥俩走一个，将来更发达了，记得拉我一把！”
“滚蛋！”
“哈哈哈…”
……