第285章 确立两大核心(1 / 1)

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“有关于大厦的情况,我需要明确一下,其实…不需要重新设计,我的想法是,所有的大厦外观一样!”

“我知道这很难,我不是建筑方面专业的,也不懂建筑,但是,在保持一样的外观,想来也不难,无非就是缩小一些,或是盖低一些,还有就是一些地块下面的地质问题,情况不同,根据不同的情况来进行调整!”

“这些想来不会有问题吧?”

许凡最后看向孙小石,这是在询问。

“老板…理论上是没有任何问题的,但是,也是建立在一定的基础上的,比方说地块的地质问题,要是挑选到一块地质很差的地块,那么别说是盖一幢摩天大厦,恐怕会限高盖到十层,那么就得不偿失了!”

孙小石没有办法给出太准确的回答,毕竟这涉及到方方面面,也涉及到很多工程方面的专业知识,要是一一细说,估计能够成为最好的催眠曲:“不过这方面的问题应该问题不大,每一座城市,在规划一个cbd商业中心区的时候,肯定会考虑到地质等等一系列的问题。”

“这个倒是!”

许凡点了点头,这会儿他也回过神来:“咱们要建顶端甲级写字楼,自然只会选择在各座城市的cbd商业中心区里,不然没有任何的意义,最不济,也是人家的核心商业区域,而这些各地的官方,是会将各方面的因素都考虑进去,才做的规划的。”

“是的,所以,剩下的无非就是楼层的高低,以及大小的问题,保证一模一样的外观,是没有问题的,就算是有差别,也不会差太大,只是做一些细微的调整而已!”

孙小石这个倒是可以给出肯定的回答,但也没有把后路彻底堵死:“不过想要全部盖到660米以上,恐怕有些困难了!”

“有些城市,甚至可以盖到超过700米,有些城市则是有限高,恐怕最高都不能超过400米,一些不可逆转的因素,这些我清楚!”

许凡并不是什么都不懂,不是专业的知识,有一些偏门的信息,比之张三他们还要了解:“就比如说京城,你在一些区域想要建一幢超过200米的高楼,都无法通过审批呢!”

“就算是再偏一点,也就是新规划出来的cbd区,恐怕也不会让你建太高,超过550米,已经是极限了,要到600米以上,绝对不可能通过,毕竟到了600米以上的高度,如果是在顶层的位置,实际上是可以俯视整个京城的!”

“那可是京城,安全的问题不能打折扣,所以,单列出来在京城里面的,估计拿到地皮,最多也只能建到550米左右!”

许凡这话是预计,可他相信八九不离十,不过不再重要,重要的是他早有决定:“年后回来,就先拿地吧,第一座城市,就选在京城,怎么说是咱们国内的中心。”

“哪怕是在无数的省会城市里,打造起属于咱们的高楼大厦,可欠缺京城那边,还是不完美,京城就是京城,必须要有一幢是属于咱们的,才算是完美,影响力也会大许多。”

许凡用不容拒绝的口吻这般说道。

“好的,老板!”

张三直接就应命,自家老板的说法他深表赞同,京城必须要有一幢高楼大厦是属于他们的,这才完美!

“第二个,就是命名的问题,我已经决定了,将来咱们盖的摩天大厦,统一取名为蓝星二手贸易集团大厦!”

许凡这回可没有脸上全是玩味之色,而是异常的认真:“这何尝不是一个打响咱们品牌的机会呢,这个命名一挂上去,听着是很老土,可一旦咱们建上十几幢这样的超级摩天大厦,对咱们品牌的宣传,可就不是一般的大了。”

“老板,这个…”

“有什么话就直接说,我很民主,有用的提议,我都会采纳,不是一言堂!”许凡摆了摆手说道。

“这是一个很好的打造品牌机会是没错,可是在后面带上集团两个字,恐怕有一些不好,毕竟是要出租出去的写字楼,不知道的人还以为是咱们的总部大厦呢。”李四见老板说自由发言,那他就不客气了。

“这倒也是!”

许凡还真没有想到这一层,但也就是两个字而已,抹掉即可:“那便命名为蓝星二手贸易大厦,把集团两个字变成大厦就行。”

“……”

“……”

其实在座的人,还有一些人是有意见,有建议的,只是这会儿想了想还是别说了,反正到时候再说,要是出现问题再改就是,又不是多大的事情。

“建筑的外观,还有命名,就两项了,其他的事情你们再完善完善吧!”

许凡也没有办法把所有的事情都圈定死,他的个人精力也很有限,在大方向上敲定就好,其他的交给张三他们更加合适,但最后还是弱弱的问上一句:“咱们成立自己的建筑工程队,全都自己来,这样合适嘛?有完全吃独食的味道,尽管本来就是咱们自己的事情,可多多少少有些不好!”

“还有一个问题,就算如果是由咱们打造建筑工程队,如果是两幢大厦同时开工,那么就是两支特大型的建筑工程队了,人员方面可不是一个小数目,将来会不会成为集团的负担呢?这个因素也要考虑进行。”许凡也是突然想到这个问题,才提了出来。

“老板…如果将来同时建造两幢大厦的话,那么可以自建一幢,另一由与中建集团合作即可!”

孙小石提出他的意见,也说明了好处:“中建集团的性质与背景完全不同,咱们有一次与他们合作的经历,后面要是再合作,实际上对咱们也是有不小的好处的。”

“再有就是,我个人建议是,不要把咱们的大厦单纯定义为甲级写字楼,应该是把办公,酒店,购物等等为一体的综合性大厦,这样会更好一些!”孙小石又趁机提了一下建议。

“可以的!”

许凡直接点头,可还是那句话,再次强调:“在春节假期这段时间,你们好好完善一下,把自己的一些想法,还有建议形成书面文件也可以,年后回来我再看看,然后再综合考虑,最后再彻底定调下来。”

“好的!”

“明白!”

“那么就这样吧,散会!”

……

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