第381章 备选方案（1 / 1）
依地铁站而建！
带来的好处可想而知，最好的例子就是港岛，那位超人，虽不是借此发家，可绝对是借此崛起，就是依托地铁站的人流量极大，从而彻底爆发出来。
购买，住宅等等为一体，交通极其的方便，购物因为地铁站的原因，有大量的人流量，从而那些商铺可以收高租金，而上方的住宅，其业主也因为地铁站的原因，无比方便，可以坐地铁到家门口。
出行的方便，带来的自然是高价了！
而他们盖上方为写字楼的，要是因为下方有一个地铁站，都不需要设立在下方，只需要在边上有一个地铁站，又是另一种情况，想来会得到很多大企业的欢迎吧。
毕竟在他们企业上班的员工会很方便，这是天然的好处！
“楼层方面呢？有没有谈到？”许凡已经听明白了，只是没有着急表态，更没有给钱多多任何的示意，反而问上这么一句。
“我们刚开始说的是600米，他们那边也直接给出肯定的答案，那是不可能的问题，他们倒是愿意，但是他们也说了，相关部门是不可能通过的，也就是不会被批准！”
钱多多到现在也没有弄清楚自家老板的态度，不过最终的解决权还是在老板的手里，他们只有建议权：“最后降下来40米，也就是560米，他们说愿意帮咱们争取，跟相关的主管部门沟通，想来获得批准的可能性会很高！”
“560米的话，努力努力，加上有他们帮助争取，想来问题不大！”
许凡从一开始就知道，想在京城盖一幢超过600米的高层摩天大厦是不可能的事情，与地质没有关系，而是因为这是京城，原本想着有550米已经是极限了，多出来10米也是意外的收获：“现在我也听明白了，就是他们有很多的要求，可咱们的要求，他们无法答应，特别是设立地铁站这一块！”
“你们有没有跟京铁集团联系过？”许凡又问。
“联系过了，他们说可能性不大，毕竟整条线路都运营很久了，突然增加一个站点，除非是有一条新的地铁线规划经过，或许还有可能！”钱多多一脸的沮丧。
“就算是整个地铁站的建设，都由咱们来承担，也不行？”许凡还是这般的问，想来是想在这方面上再努力努力。
“有提过，但是他们还是不同意！”
钱多多摇了摇头，也是憋着一肚子的火，无处宣泄呢，话里都带着浓浓的怒意：“他们还举例子，一座全新的站立设立，他们需要付出多少的代价，例如说全年运营下来，单就是工作人员这一块，就是一笔巨大的开销，还有那些设施，以及日常的维护，会多出来许多工作的同时，也会增加很多的预算！”
“还真有些难办了！”
许凡叹了一口气，他自然是希望能够如他们所想，尽管知道有些不太可能，但绝对不是没有希望：“我们终究还是民营企业，与他们接洽，还是欠缺点什么，如果是CBD中心区的管委会去沟通，就不会这样了！”
“算了…说说备选方案吧，我知道你们不可能选择一处，肯定早就有备选了，说说情况吧！”许凡话锋一转，不发表任何的意见，反而询问起来。
“备选的地块，是在距离CBD中心区东边五公里处，处于市中心与市郊的交汇点，我们考察过那块地皮，也对周边进行调研，在其三百米处，有一条新的地铁线路在建设，预计在明年的年中开通，其中有一个站立就设立在那个位置上，非常靠近！”
钱多多说起第二个地皮，也是他们预备好的计划b，不由双眸发亮：“距离地皮延伸出去十多公里，就是绝对的市郊了，现在有很多的公司，都在开发市郊的地皮，非常火热，假如说咱们的大厦建立起来，有很多大企业入驻，而这些大企业的员工又在市郊那边的楼盘买房，是可以变得更近的。”
“京郊楼盘吧，直线距离有多少？”许凡对于大名鼎鼎的京郊楼盘可一点都不陌生，就因为后来出大名了！
很多京漂，收入有限，想在京城里安一个家，在市内，可是千难万难，就因为房价太贵，没有办法之下，就只能是跑到更便宜的京郊里去买房子了！
而从京郊大开发的楼盘里，到市中心，超过一百公里的路途，又没有地铁直达，可想而知，每天早上需要几点起床，然后赶到市中心里上班？
答案是：凌晨04：30分！
需要在凌晨四点半起床，洗漱一下，然后马上就乘坐公交车，中途还不知道要转几趟的车，最后赶在早上八点整，到公司的里！
中间要花费三个小时出头！
早上赶着上班，晚上同样也是如此，绝对是折腾！
也是后来有人做了一个专题新闻，才让人知道，而京郊楼般也是走曲线，从一开始的每平六千块，涨到三四万，之后断崖式下跌腰斩，回到一万多块一平！
买得起，也住得起，可折腾不起！
“距离的话，大概是六十多公里左右！”钱多多有些不解，为什么老板会问这个问题，看上去并不重要。
“六十多公里，还是有点远！”
许凡摇了摇头，也知道不解，解释了一句：“京郊那边大开发的楼盘，距离市中心一百多公里远，上下班有多么不方便你应该能够想象到，就算是有车一族的人，上班开一百多公里，下班再开一百多公里，不折腾死你才怪呢。”
“要是有地铁还方便一些，问题是那边的地铁未通，还不知道什么时候才能够建过去呢，刚开始想着安个家就买了，可等到买完之，才发现有多么折腾了。”
“而咱们要是距离近一点，那就好办多了，有很多企业还是愿意选择入驻咱们的写字楼，就因为可以吸引住在京郊楼盘那边的人才，相信那些人在知道公司的位置之后，会很乐意跳槽过来的，这都变成入驻咱们大厦那些企业吸引人才的亮点了！”
“把备选方案的地皮，工作再做细一点吧，但目前而言，首选还是CBD中心区的那块地，实在不行再说！”
许凡也还是想要再谈谈，如果能够达成皆大欢喜，如果不能，就没有办法了，实在是限制的条件太多。
……