第617章 员工小区正式上线(1 / 1)
“很好!”
许凡对于蓝星建筑集团在这么短的时间之内就做出这样的成绩,是相当满意的,也没有办法不满意了,毕竟刚刚收购过来并没有多久,中间还进行整合也费了不少时间:“还是那句话,对于桓小集团的款项,需要盯紧了,我实在是信不过他们,他们是什么情况,想来也只有他们清楚。”
“但是…房地产公司的经营情况,我想你们也有一个本质上的了解,这一类的公司不出问题还好,一旦出现问题,那就是大问题,有可能最后连一毛钱的款项都拿不到,这可不是什么好事。”
“总不能最后他们拿一个楼盘来抵咱们的工程尾款吧?别说是一个楼盘,就算是三五个楼盘,也抵不上阿,那涉及到的可不是几十个亿那么简单,而是数百个亿的尾款。”
许凡再度强调,关于前世的一些事情,他并没有说,也没有必要说,这属于他的秘密,哪怕是可以百分之百信任的人,他也不会说。
“明白!”
孙小石也清楚,没有任何犹豫,很是郑重的点头。
“新的一年快要到来,只是阳历的新年,但也算是新年了!”
许凡再度开口,这一次口气放得很缓:“我对你们的要求没有那么多,只有三个,一个就是稳住现在的基本盘,先把基本盘给稳住了,再图其他的,做好现下的工程。”
“第二个,就是超级摩天大厦计划,还是需要扩大版图才行,最少现在的招商情况还是很喜人的,大厦还只是在盖,都还没有封顶呢,就达到这个程度,已经是非常不错了,更加说明对于高端的甲级写字楼需求量很大。”
“所以…咱们的计划可以加速了,但最少是在基本盘稳住的前提之下,要是集团的情况不允许,那么推后一点也是可以的嘛,只是各大城市的地皮,还是可以先合的。”
“现在蓝星建筑集团,也已经不缺资金了,地皮先拿,先拿好准备,等到工程队有一部份撤离出来之后,也可以马上就开展新的项目嘛。”
“不出意外的话,咱们自己建的两个项目,封顶之时,就应该会有一部份的工程队要撤出,毕竟他们做的工程是不同的,有些是主体,有些则是内部的装修。”
许凡徐徐的说道。
“是的,一旦项目封顶,那么就会有两支工程队是要撤出来的,如果是咱们提前有准备的话,那么撤出来的工程队是可以第一时间赶到新项目那里进行开工的,这样可以做到无缝连接!”
孙小石深表认可,他也是集团一大摊子的事情摆在面前,可有不少的事情呢,目前还没有考虑过这一方面,现在提起,他也需要好好计划才行:“年后,年后我就开始进行考察。”
“完全可以,咱们已经打了个样,无论是咱们自己的总部大厦,还是粤州市的大厦,又或是京郊的那幢大厦,都是样榜,也让别的城市体会到咱们的用心。”
许凡暗暗计算了一下时间,发现问题并不大:“过完年,也就是二月份的时间,开始启动,用最短的时间之内拿地,之后做好开工前的准备,等到两支工程队撤出来,也就能够接上去了。”
“明白!”
“好,第三个要求,就回到深南市这边来了,咱们的员工福利,打造一个巨大的小区,为将来的员工公寓做准备,对于咱们集团未来的情况,我想你们应该有一定的评估了。”
许凡说到这里,停顿片刻,又接着说道:“我的计划,最少是三千户,要打造一个超过三千户的员工小区,而三千户的小区,可不是一般的小型小区,已经是大型的小户了,毕竟还要配套一些设施嘛。”
“拿地,不能低于两百亩,在深南市拿地不能低于两百亩,那可就有些困难了,但也不是不能拿到,这方面要与深南市方面好好接触一下,然后就是咱们自己,也需要好好考虑一下地段的问题。”
“一般的地段,距离市中心较远,那是没有必要的,要挑也要挑一个地段比较好的,总不能把咱们的小区建到很远的地方去,然后员工们住在自己的小区里,跑过来总部上班,需要两三小个小时吧?”
“这不现实,我的要求是,在一个小时之内,这样还能够接受一点,不然打造这个员工小区,就没有任何意义了,而这一块的投入,是不设上限的,反正再多也不缺那么十几二十个亿了。”
“这件事情也是交给你们蓝星建筑集团来负责,你们需要给我选好地段,再拿下地皮,之后就是用心的去设计,自己的员工小区,要弄得漂亮一些。”
许凡对于打造员工小区,可不是一般的上心,这也是为集团的未来着想,打造企业文化中很关键的一环。
“好的!”
孙小石更加郑重,也知道自家老板的真正意图,也勇于担下这个重任:“不过老板…这些要求,有一些困难,毕竟打造一个小时圈,以咱们集团总部为中心,辐射出去,还是比较困难的,地皮就是最大的难题。”
“我的想法是,咱们打造三千户,是不是可以用高楼的形式呢?如同咱们总部大厦这样,拿两块或是三块比较大的地皮组合形成,然后建两幢或是三幢超高大厦,这样一层可以住进去不少户,其实也是能够满足最少三千户的要求的。”孙小石提出这个大胆的想法。
“最好还是以小区的形式吧。”
许凡想了想,并没有完全否决掉这个提议,最后更是如是说道:“当成是备选方案吧,要是实在没有办法,就这么打造也好,到时候立起来三两幢的员工高层建筑宿舍,也是整个深南市独此一份了,住进去的员工也有自豪感,毕竟住的是超级大厦嘛。”
“好的!”
孙小石也知道,有利有弊,但超高大厦住户,终究还是对于一般的人有些不友善,这是最大的弊端,可在深南市,要找到一块那么大的地皮,还必须靠近总部大厦,还真有一些困难。
“老板…我有一个想法!”
张三在这个时候站出来了,毕竟是内部大会,只要有好想法,都可以当场提,没有人会说些什么。
……