第445章 万星汇购物中心（新城西店）（1 / 1）
“老板，郭总。”
阳妮筱从车里走出来，高跟鞋踩在马路上响起有节奏的敲击声。
站在穿着黑白西装的陈澈两人面前，她性感大气的脸庞上带着一抹微笑。
如果说宋妙瑜是身材性感，龚冰妍是性格性感，那么阳妮筱就是浑然天成的性感，无论是内在、外在都透着性感。
比大气，她胜过宋妙瑜。
比性感，她胜过宋妙瑜。
比玲珑心，她胜过宋妙瑜。
其实她们年龄都差不多，不过无论是龚冰妍还是宋妙瑜都太娇气。
只有阳妮筱称得上懂事和大气。
作为情人模板的阳妮筱，已经逐渐习惯拿捏她和陈澈之间的距离。
在外，她是懂事能干的秘书。
在内，她是随时开干的骚货。
陈澈睡过那么多女人里，阳妮筱不是第一个疯狂榨取他的女人，却是第一个让陈澈被榨取，还觉得有些亏欠的女人。
阳妮筱有一颗玲珑心。
或者说是天生自带魅惑君王的天赋，可她的玲珑心，却用在了正道上。
迄今为止，阳妮筱还没让陈澈失望过、为难过，格外的懂事。
阳妮筱当然不是一个懂事的女人，只是她的表现是那种知世故而不世故的从容感，拿捏陈澈的心，拿捏的非常好。
既不让人反感，也不显得随便。
早在第一次见面时，陈澈就知道阳妮筱是一个高手，如果不是有这么多资本压在他的身上，他不一定斗得过对方。
当然，他有这个资本。
所以这辈子，阳妮筱应该没办法反客为主，一辈子都逃不出他的手掌心。
…
“嗨，阳姐。”
场间，见阳妮筱跟自己打招呼，郭景林也是礼貌的抬起手笑着说道：
“半个多月没见，阳姐又漂亮不少，诶阳姐怎么来了津门呢。”
话落，郭景林和阳妮筱的眼睛对上，他才反应过来的看向一旁的陈澈。
阳妮筱出声娇笑道：
“老板有需要，我当然随叫随到了，郭总神清气爽，应该是遇到喜事了吧？”
郭景林道：
“见到阳姐不就是一件开心事嘛，今天晚上我做东，请你尝一尝津门美食。”
郭景林和阳妮筱不是太熟。
不过也见过很多次面。
除了陈澈第一次带着吃饭，认识了程锐等人，后面还见过那么几次。
阳妮筱是华开集团董事长秘书，但这个职务是虚职，甚至都没有任何书面文件，她的税务和文件都在旗胜资本。
而旗胜资本是环客电商第二股东，且双方之间的来往都是阳妮筱带着团队，后期也多次代表陈澈视察工作，所以…
另外，从第一次见面，郭景林就知道两人有些不干净，所以一直都没有只是看成是工作上的合作者，还有私人关系。
弟妹喊不成，喊姐也行。
反正阳妮筱今年21岁，本来就比郭景林大一岁，喊姐姐也不吃亏。
“上车聊。”
附近除了一些车流经过，人行道上并没有太多人，不过陈澈也没有墨迹什么。
他带头坐进双拼色迈巴赫S680，郭景林见状，走到了车门另一边。
从水晶宫到集团大厦，需要50分钟的路程，陈澈期间都在和别人打电话。
时间来到10点半时。
车队拐进了新城西路，陈澈望着外面名为“万星汇”的商场微微舒口气。
这边邦远集团的物业还不少，万星汇旁边就是邦远之前开发的小区，不过整个滨海属于广泰集团的物业要更加多。
广泰集团单单商场就有12个。
华开集团才2个，人家的零头。
万星汇商业购物中心（新城西店）建于2010年，项目总投资约10亿元，占地面积约150亩，建筑面积约13万平方米。
这个商场的整体面积还是挺大的，还有一条夜市步行街，而且装修新颖很有设计感，就是有种说不出来的怪。
或许是设计太超前了？
“老板，到了。”
车队很快拐进商场的后门道路，前面的阳妮筱不禁轻声提醒一句。
陈澈点点头，没再多说。
一旁的郭景林，却跟着望向外面，带着不解和困惑，轻声询问道：
“我们这是去哪儿，还没到。”
“嘘。”
陈澈做了一个噤声的手势，然后没等郭景林诧异什么，迈巴赫便停了下来。
郭景林向外看去，突然感觉离谱，滚圆的大眼睛眨了眨，十分懵逼。
却见，车外有人帮陈澈打开车门，外面更是齐聚了十多号人。
阳妮筱下车帮郭景林打开车门，然后一起走向陈澈的后面看向一众人。
“陈董。”
一行人的称呼，让郭景林不算太意外，可还是非常好奇的看着。
陈澈没有管郭景林怎么想，看向前面的朱晓、程建辉，直接说道：
“几位辛苦了，用不着客气。”
华开集团是母公司。
华开商业集团是子公司。
而华开商业集团旗下，有一个名为【华开万汇城商用置业有限公司】的子公司。
今年35岁的程建辉，就是华开万汇的总裁，负责运营华开的商场。
万星汇之前的团队，集团副总裁李启明和朱晓已经亲自清理过了，如今商场大部分管理层，跟邦远都没什么关系。
如今迎接陈澈的人里面，除了总裁程建辉以外，还有负责新店规划的副总裁付东飞，以及商场内的总经理柳景瑞。
两个月前，这家万星汇是朱晓的树立威信的踏脚石，解决内部的同时，万星汇在暑假期间开始了一个多月的半停业整顿。
这次整顿，不但是内部的，根据陈澈的指示和推荐，朱晓还针对装修、营销进行了一次很有显著的改变和优化。
更年轻化、时尚化、便利化、低价化和数字化，确立了超市自建战略，并且商场内不再运营短期的促销活动，而是持续为顾客提供低价商品，并引进知名大品牌。
万星汇商业购物中心的定位是中高档，里面并没有太多的奢侈品大牌，这次也没有引进太多，更多还是港牌、国货。
陈澈不是有一个零售帝国梦嘛。
万星汇对他来说，还挺重要的，以后会不断的扩张脚步。
不过考虑到疫情，怎么扩张是一个值得深思的问题，肯定不能盲目扩张。
陈澈的初步计划是并购为主，自建为辅助性，万星汇的自建道路必须通过董事会的审核，这是他当初定下的规矩。
燕京小象快送、小象超市都已经成立，只不过都是蛰伏期，并没有太多的扩张战略，如今最重要的是完善供应链体系，为疫情来临的“闪电仓”打下丰厚基础。
疫情一旦来临，小象快送+小象超市就可以短时间内获得大量市场。
而小象超市终究是仓储类，陈澈的零售帝国包括电商，实体店也很有份量，到底能不能挣钱他也说不好，但人类不是灭亡了，有些东西是可以提前做准备的。
疫情终将会过去，社区商业化、购物中心化是未来可以获利的趋势，陈澈也在朝着这两方面，打造线下的零售帝国，和线上打配合战，完善零售帝国的完整性。
除此之外，奥特莱斯的模式也是值得小部分借鉴的地方，值得投资。
值得庆幸的是，华开集团两家商场，都是社区商业化和购物中心化的代表。
万星汇（新城西店）自重新开业以来，陈澈还没有来过这边视察过。
他这次是来视察，也是来听好消息的，因为想要得到一些坏消息，压根不需要通知任何人他要来，他通知了就是为了好消息，以及当面指出一些不足的地方。
商场内。
陈澈望着装修新颖，还算高档的内部环境走在中间，身后乌泱泱跟着一群人。
整个商场地面一共是六层，和很多商场一样中间被掏空，只留平台。
自9月1日正式重新开业以来，万星汇带来了与以往不同的人流量，营销策略最典型的，就是满消费赠送代金券。
这里的代金券不是商场里面的，而是重点装修改造的夜市经济。
仅半个月，代金券就被扔了1351万的面值，其背后代表的是1.3亿营收，平均每天的销售额破了1000万。
说实话，这个成绩不怎么好。
起码在陈澈心里一般般。
一来，万星汇的地理位置虽然不是最好的，可地理位置也不算差，万星汇开业了三年本来就有不少的群众基础。
二来，他这次投入的成本很高，单单代金券就扔了一千多万，更何况是其他的成本，可以说这次没挣到什么钱。
三来，他真的尽力了，他甚至把“夜市经济”这本秘籍都拿了出来，他预计中应该人流量3万+，日销售额2000万+。
但真的尽力了。
这里不算是市中心。
津门也不是沪海等地人均那么高。
更何况，旁边有金箍棒抢生意，那家商场可比万星汇高档多了。
没有奢侈品大牌，平均日销量可以达成1000万，已经是不俗的成绩了。
毕竟这次重新开业促销，用低价吸引、积累的，是半个月后中秋国庆的专场活动，真正的考验是中秋、国庆的成绩。
…
“卧槽。”
看着商场里，被一群三四十岁的人包围在中央的陈澈，郭景林感觉离谱。
听了一段儿，看了一会儿，他怎么感觉这家商场像是陈澈的呢？
尼玛，是他没睡醒还是咋的。
难道是昨天晚上酒喝多了还没醒？
马上准备开启中秋的活动了，陈澈和朱晓、程建辉听着商场负责的介绍，从商场里出来后，来到了很奇怪的地方。
陈澈之前说新城西这家店设计前卫，是真的有些前卫，外立面有科技感，像是一个破碎的魔方一样，四分五裂了一般。
不过陈澈觉得很怪的原因是，造型虽然具有科技感，可色彩和外立面的选材上，远远不如造型大胆，甚至有些传统。
说回到商场造型，它分为东区和西区，两个商场之间有一条缝，这种设计就很有街区购物中心的感觉。
本来是一座楼，分成了两座楼。
而这条缝就是一条12米左右宽的内部道路，两边有临街商铺。
如今，万星汇已经针对这条专门命名为“星光街”的单车道道路，进行了着重改造，让它更加具有街区购物的感觉。
而这条路陈澈已经封了，他说的夜市经济就放在了这条路上面。
这座商场还是很大的，当初地下预留了足够的停车位，这条路完全没必要通车，人流量多时通车反而会造成拥堵。
历经一个月的改造。
星光街是整个商场变化最大的地方，如今也是人来人往，人虽然不是很多，不过还是有不少人在逛街和散步。
尤其是陈澈特别要求的，迎合年轻人打卡拍照的标志性建筑物之前，此时虽不至于像其他商场人头攒动，但有流量。
一个投资10亿的商场。
只是陈澈以后帝国里，尘埃之中的尘埃而已，不过他做什么都很认真，不做就不做，一但做的话也是比较细节的人。
“有才，有才？”
陈澈和商场管理层确认着中秋节的活动策划，和一些着重改进的地方。
零售数字化平台，如今还在燕京开发，内部考核和人事调动都已经没什么问题，万星汇的改变，就看这次中秋了。
从西区到东区，在到交接两座商场天桥下面的星光街，陈澈他们待了一个多小时，算是效率很高的进行了一次视察。
准备离开时，陈澈回头看向围在自己身边乌泱泱的一群人，却没找到郭景林。