第477章 款项预付方案（1 / 1）
桓小集团这块招牌值钱吗？
肯定很值钱！
可也是要看在谁的面前，如果是在银行放贷部门的面前，还是相当值钱的，就因为他们没有任何的逾期记录，这是信用相对比较好的集团公司，是有附加增值的！
可在蓝星建筑集团的面前，还是在涉有到2100个亿工程款项的面前，这块招牌是不值钱的。
就因为再值钱，也没有现金值钱！
很明显，这位姓严的副总，还是下意识的习惯用他们的招牌来唬人，很不巧，孙小石就最不吃这一套，同时，他们也很少用招牌来唬人的，真要说招牌，蓝星二手贸易集团这块招牌，不知道比桓小集团这块招牌值多少钱呢。
放到何处都比之还要值钱。
同样是放在银行放贷部门的面前，单凭一块招牌，桓小集团可以贷款1000个亿的话，那么蓝星二手贸易集团就一块招牌，可以贷款不低于3000个亿。
3倍阿！
还不远远不止3倍，如果有必要的话，扩大到5倍，也不是多大的事情。
正是基于这些，孙小石最是反感，谁不知道房地产公司的运营情况呢，大家才风险心知肚明，你还偏偏拿出来说事，想不恼火都不行。
“孙总…毕竟不是小钱，我们集团的资金是很雄厚，为了这个项目，我们集团也倾注了一切！”
许嘉应没有办法，也不知道是因为什么触怒到人家，不得不站出来打个回转，也是首次的王对将，也说出他的主张：“要不预付500个亿吧，两成多的预付款？”
“许董…你看可以吗？”许嘉应又征求了一下许凡，也是试图说服。
涉及金额太大，别看一成两成，那一成可是价值210个亿之巨，可真不是小钱，就算是半成，也高达105个亿呢？
“600个亿吧！”
许凡也深知，谈到这个地步，已经无限接近尾声了，他也乐于拿下这个项目，确实是打响蓝星建筑集团这个品牌的时候，为了中东地区的那些人工填海工程，调整一下计划很有必要：“我们先期的投入不比你们少多少，让我们垫资大部份，也是不可能的事情，加之中间存在着很大的风险，在预付款方面，我们是不能让步的。”
“除此之外，当工程每完成1平方公里之时，还需要贵集团可以给我们预付100个亿！”
“一直到完成到6平方公里之时，后续才为尾款一次性结清，且结清的时间，不得在完工通过验收之后长于一年之期。”
“这是我能够接受的底线，实在是大工程是好拿，可说句有点得罪的话，这年头…没有把现金拿在手里安全，天有不测风云！”
许凡最后一脸的真诚，在商场上，还真很少有人这么说话的，可他这么说，就算是许嘉应，亦或是桓小集团的人心里不舒服，甚至是有些生气，也不能发火！
有些时候！
人与人之间，特别还是商场上，是需要信任，却也需要防备，换位思考，换成是他们，想来也会这样吧？
更别说，比之原来孙小石提出的款项预付方案，这个方案已经宽松了许多，原来只有8平方公里之时，人家可是要求，预计三成，在工程完成一半之时，需要预付再多三成，也就是六成的款项了。
而这个方案呢？
总价是高达2100个亿，预付600亿，三成不到，而后就是每百分之十的进度就多预付100个亿，一直到百分之六十工程完成度，总预付是达到1200个亿。
剩下的900个亿，可以在工程完工之后，通过他们的验收，在一年之内全部付清！
这样的方案，相对于他们而言，其实是非常友善的！
至于说原因！
非常简单！
当填海造岛工程完成百分之十，也就是填好1平方公里之时，他们其实已经可以在这1平方公里做文章，后续的工程跟上，比如说，先填好他们规划用于盖商业住宅楼的区域！
材料运进去，设备运进去，人员运进去！
直接动工，盖起一幢幢的住宅楼，然后开卖！
当人家蓝星建筑完成百分之二十的工程进度之时，想来他们开发的住宅楼已经让他们回款不知道多少的款项了吧？
是的！
他们原本就是这么计划的，也是这么打算的！
要知道，这年头，相关部门可没有出台严格的规定，说是楼盘需要封顶之后才能取得限售证，现在是只需要项目立项完成，就可以申请限售证。
换句话说，就是你的限售证申请要是快许的话，连地基都没有打好，就可以凭借着设计图，还有沙盘开始直接卖楼了！
很显然，他们这么操作的话，等到填海工程完成，他们就已经回款了许多，这样对于他们集团的资金链而言，是减少许多的压力的，最起码，单一的一个岛屿，一个住宅项目，最少能够给他们回笼超过300个亿的资金，多这300个亿和少300个亿，就不是一个量级的。
“可以！”
许嘉应不傻，所有的环节在极短的时间之内就想通，对于这个比较友善的方案，他没有理由不接受：“我代表集团答应了！”
“合作愉快！”
“合作愉快，哈哈哈…”
许嘉应最后都忍不住笑出声来，这确实是一件应该高兴的事情，也大松一口气，心里头更是放下一个巨大的包袱。
在这个项目上，倾注了心备，这话说得一点都不假。
也对这个项目寄有很大的希望，又正处于这个时期，眼下溪北省那边，可是大热，房产这一块的，一天一个价，就是不知道能不能持续保持下去，但不管怎么样。
可以预见的是，在三四个月之后，他们就有一个商业住宅可以上马开售，坐着顺风车，绝对是一件大好事！
要不然的话，他们也不会这么急切！
一方是急切，原本是着急也没用，结果碰上一家可以快速帮他们填好岛的建筑公司，他们就上心了，也急上来了，更是加速了很多进程。
如今！
尘埃落定，彻底敲定下来，一切都在往好的方向发展，也在往正确的道路上行走，就没有比这还要美好的事情了。
……