第482章 秘书办和今年的规划（1 / 1）
“陈董事长，我是薛以丹。”
“你好你好，私底下就叫你薛姐了，没必要客气，咱们都是老乡呢。”
办公楼前。
陈澈一一握手，握过四个中心的副总经理后，最后握住一个女人的手。
对方自我介绍，他也乐乐呵呵的，趁此期间他也是好好打量了面前的女人。
很亲切，非常的亲切。
面前女人年约三十来岁，五官端正，人长得不丑，身高1.65米左右，在他的面前算得上娇小，一头行政盘发很是干练。
她是一张鹅蛋脸，五官精致算得上是一个美女，打扮的中规中矩，不过身材上一般般，没有前凸后翘还有一点微胖。
她笑起来特别的温柔，不过眉间又有一股英气，应该是个软硬皆有的性格。
一身白色的行政套裙穿在她身上，虽然身材不怎么样，不过气质上还不错，就像一个姿色不错的初高中语文老师一般。
她呀，确实也是文学专业出身。
薛以丹，1985年出生于河北邯郸邺城县的习文，自小品学兼优，考入了燕京师范大学的汉语言文学专业，后攻读了燕京大学的公共管理硕士，妥妥的一个学霸。
毕业后在燕京工作，后来人才引进到了津门，一直在津门工作生活。
一个月前加入了华开集团，然后被分配到了这里，负责的挺多。
这是薛以丹主动要来的，虽然她已经拥有了津门户口，不过自从知道陈澈是要投资邺城后，她便主动申请过来这边。
而她所在的部门，十分特殊，那就是二办其中之一的秘书办。
秘书办之所以特殊，是因为这个部门不是管理层，也不受管理层的管控。
在整个公司架构里，它直接隶属于战略总部委员会管理，但从根本上它真正的第一负责部门是华开集团的秘书总办。
总秘书办是由朱晓在华开集团创立的部门，直接隶属香江董事局管辖，不受集团内部的控制，可以说直接对接最大股东。
呃，也就是陈澈。
这个部门就是协同集团各个子公司大脑管理、监督、检查的职责。
类似于在明朝内阁、东厂、锦衣卫三方各拿了一部分权利，然后集成的产物。
就拿薛以丹来说，她以后的工作，就是记录、监督、检查各个部门以及高层的所作所为，然后汇报给总秘书办那边。
她不受任何管理层控制，但她除了提供一些行政工作以外，她也没办法对管理层吆五喝六，不能直接问责管理层。
她的位置是一个公司最高管理层，和总经理、CEO同级，未来的权利就是下属有问题找同级，同级有问题汇报给上层。
例如，壹城万汇一位副总有问题，她除了汇报给总秘书办，还有一定的权利直接找同级别的李彦康沟通、监督对方。
那如果是同级别的李彦康有问题，她就只能汇报给朱晓，请求总部制裁。
当然，如果是薛以丹自己有问题，那么李彦康也可以同样告状，并且直接处理和薛以丹达成共识的那位高层或中层。
秘书办这个部门啊，权利说大也大、说小也小，往大了说这就是集团在各个子公司插的眼睛，往小了说就是普通秘书。
这个部门存在的意义，就是陈澈多花钱养一些人，为自己图一个保障。
本身有没有这个部门，都不会影响一个公司具体的运作，只是方便陈澈而已。
说是管理层，但寻常只是普通秘书，唯一权利是出谋划策、提供行政帮助，但没有决策权和投票权，不负责任何部门。
当然，秘书办这个部门里，秘书长的权利还是挺大的，就像朱晓。
她既要负责协调各个子公司、又可以在集团出谋划策，还可以监督各部门。
虽然秘书长没有决策权，但人情社会给面子这种事，比比皆是。
没有最完美的组织架构，人心叵测这种事情，不是单纯架构可以弥补的。
不过陈澈信任朱晓，他目前也没有别的办法，信任朱晓好过信任其他人强，最起码秘书办的存在让他牢牢掌握了公司。
否则出现君不识臣、臣不识君的尴尬境遇，可比朱晓背叛他还要严重。
目前陈澈离不开秘书办，华开集团有很多消息，都需要朱晓直接汇报给他。
他信任朱晓，就只能先给权利。
等未来他不信任朱晓了，或者他的后代不信任秘书办了，到时候再说。
也是因为他信任朱晓，所以他见到薛以丹的时候，才会多一些亲切，因为相较于拥有权利的管理层，同样拥有内部考核的秘书办要背叛他的几率相对小一些。
秘书办背叛陈澈的唯一条件，就是和管理层勾结，作出瞒报、欺报的行为，可是秘书办除了内部监督以外，任期也短。
就拿薛以丹来说，她作为壹城万汇秘书办秘书长的任期，只有1年。
原则上，任期满1年后她就要调回总部进行工作，然后等待着重新分配。
当然那是原则上，未来如果朱晓觉得她没问题的话，还可以连任。
相较于各个公司管理层以及薛以丹，事实上朱晓的权利，才是最大的。
她上对接股东们，下负责各个子公司，所以谁来监督朱晓是一个很严峻的问题，起码目前为止，陈澈也没有好办法。
唯一的办法，就是每年花点钱调查调查朱晓，也就是陈澈亲自监督。
…
“孟总，我们进去吧。”
“陈董请。”
陈澈在楼下和壹城万汇大部分赶过来的高层见面后，被请了进去。
他看着这座有点仿古外观，还算现代大气、临街的办公楼，不禁问道：
“这栋楼是买了吧？”
薛以丹在旁边汇报道：
“对，刚刚入驻三天。”
随着陈澈、薛以丹、阳妮筱、孟云涛、李彦康等人走在前面。
身后乌泱泱也跟着二三十人，随着他们一起往这栋办公大楼的正门走去。
期间一些人都是惊骇，俨然还没从陈澈这个年轻人，是大领导的震撼中回过神，甚至有人已经脑补对方是生的好。
薛以丹在前面又道：
“刚跟天华那边签了合同，咱们把整个园区都给买了下来，谈到了4200万，在10个月内汇账过去尾款就行。”
面前这个是小园区，占地13.79亩，包括一座建筑面积9998平方米的总部大楼，以及一座只有两层楼高的厂房。
这是天华集团建造的写字楼园区，卖的并不怎么好，一直是自用。
说是自用，但其实没用，因为天华集团有自己的老办公楼，新的还没搬进来呢，这不就赶上壹城万汇送钱来了。
天华集团是邺城本地的地头蛇之一，说实话能买下这座园区也是托了孟云涛的福，一是给钱快、二是动了人脉。
天华集团、辉耀集团是邺城县里的两大地头蛇，都是垄断了县城各业的存在，他们两家集团已经把县城守的牢牢的。
如果不是孟云涛，说句实话，壹城万汇连一个办公地点都可能找不到。
但这两家集团，后面再提。
这园区前面是空地，未来可以沿着商铺前面建一面围墙圈起来，倒是可以直接作为壹城万汇在邺城县的总部。
而那个厂房，说实话可以改造成一个招待所，无非是花钱改造的不是。
厂房嘛，不需要。
因为真需要用什么厂子，那个地方也不够，还不如专门去外面建一片厂子。
一万平的办公面积确实多，不过以后壹城万汇的项目倒不少。
说着话，陈澈在薛以丹的带领下，通过玻璃门走进这座写字楼的大堂。
一楼大堂的挑高一般，只有5.8米，面积也只有480米，所以看着不是特别气派，起码没有华开集团总部大楼气派。
因为整个写字楼，它不是那种玻璃幕墙的设计，而是采用石砖外立面，所以整个建筑风格，都是传统现代的感觉。
目前，因为刚刚入驻大楼不久，加上天华集团以前只是放一些部门过来，所以这里虽然很新，不过却有种荒凉的感觉。
这还是李彦康他们趁陈澈来之前，专门规整了一下，否则更没眼看。
如今集团还在充实，各个部门之间只是初步规划，高层领导自然是在高层。
乘坐电梯，陈澈被带到八楼，这里层高只有3.8米，装修吊顶过后不足3米。整体有一点点压抑，尤其是跟外面大城市的5A级写字楼相比，不过还行吧。
装修并不是很豪华，甚至很简陋，等公司钱多了以后还可以升级升级。
“董事长，请。”
陈澈不是来参观大楼的，所以很快被带进了一间面积200平米的会议室，这间会议室非常大，会议桌长10米、宽3米。
前面有一个1.8平米的LED会议屏，这个屏幕是昨天晚上组装好的。
不久，陈澈被员工拉开椅子，坐在了会议室的中间，一众人哗啦啦的入座。
“啪。”
陈澈的手放在胡桃木的会议桌上，一边和前面的孟云涛、李彦康聊着，行政小姑娘放下一杯茶，一起等着前面的人。
壹城万汇虽然入驻邺县只有三天，不过成立已经一个月，准备了半个多月。
结合陈澈的需求呢，李彦康和负责运营中心、工程中心的两个副经理，已经对邺县的土地规划和市场进行了准备。
其中一块地是陈澈确定的，人民路与铜雀大街交叉口，占地面积230亩。
这块地就是陈澈之前说过的社区购物中心，预计总投资20亿。
第二块地，就是邺令大道和广阳路交叉口的土地，占地面积280亩。
这块地是陈澈说过的学校，想和政府合作，预计是各50%，总投资5亿。
未来如果真的和政府达成了合作，那么这块地周围，壹城万汇将准备圈300亩占地面积，准备打造分别3个住宅项目。
第三块地，陈澈准备拍曹魏大道和漳邺大街那边，占地420亩面积。
这块地陈澈准备打造成商业、住宅、文化、旅游一体式的项目。
今年规划里就这些，当然，是商业地产开发就这么多，投资建厂另算。